5.05～5.11无锡商品房一周备案成交3.12万平方米

一周成交：

 

　　“五一”小长假之后，无锡楼市表现出了成交走弱趋势。本周（5.05~5.11）全市商品房备案成交面积为3.12万平方米，环比减幅70.72%，备案成交249套，环比减少564套。商品住宅方面，华发中央首府备案成交0.33万平方米、27套，位列周度商品住宅销冠；商业物业方面，无锡圆融广场备案0.25万平方米、21套，位居商业物业成交榜第一；办公物业周度成交榜榜首同为无锡圆融广场，备案0.04万平方米、10套。一线市场方面，南长纯新盘城央里首开，推出18层精装小高层3#、6#、7#楼，建面约为111-147㎡，共计约159套，去化相当不错。

　　

　　商品房成交按物业类型分析：本周仅商业物业备案成交面积环比上涨，涨幅62.66%，商品住宅、办公物业备案成交面积环比跌幅分别为61.96%、97.22%。

　　

　　商品房成交按区域分析：本周梁溪区备案量较为突出，备案成交0.90万平方米；其次为经开区，备案成交0.77万平方米；新吴区、锡山区备案成交量相当，分别为0.48万平方米、0.43万平方米；滨湖区、惠山区表现一般，分别备案成交0.30万平方米、0.23万平方米。

　　

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约31.70%；180平方米以上面积段户型、120-144平方米面积段户型、144-180平方米面积段户型成交备案面积相近，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例分别为23.57%、20.17%、18.51%；90平方米以下面积段户型成交较少，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约6.04%。

　　

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.12万平方米，环比减幅70.72%；备案成交249套，环比减少564套。

 

　　

　　各物业类型成交分析

　　

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　

　　本周商品住宅备案成交面积为2.61万平方米，环比减幅61.96%；备案成交193套，环比减少413套。

 

　　

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周商业物业备案成交面积为0.41万平方米，环比增幅62.66%；备案成交36套，环比增加10套。

 

　　

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周办公物业备案成交面积为0.10万平方米，环比减幅97.22%；备案成交20套，环比减少161套。