1.10～1.16无锡商品房一周备案成交8.04万平米

一周点评

　　进入1月份，无锡楼市进入持销期，各大售楼处基本以节前暖场活动为主，所以整体楼市备案量处于近7周以来的平均水平。但是相比元旦小长假的一周，本周备案量有所回升，全市商品房备案成交面积为8.04万平米，环比增幅为24.50%。在本周商品房备案成交中，龙湖华亨天玺以0.29万平方米、27套的备案量，位居住宅备案成交排行榜榜首；商业成交方面，五洲美食城以0.30万平方米、67套的成交量位列榜首。恒大财富中心则位列办公排行榜榜首，成交面积0.1万平方米，15套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅、商业物业、办公物业本周全线回升，商品住宅环比增幅10.18%，商业物业环比增幅183.47%，办公物业环比增幅33.90%。

　　商品房成交按区域分析：锡山区备案2.09万平米，位于六区首位；梁溪区、新吴区、经开区三区备案量相当，分别为1.37万平米、1.41万平米、1.19万平米；滨湖区及惠山区分别为1.04万平米、0.94万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型与120-144平米面积段户型备案量相当，分别为2.02万平米、2.07万平米；90以下面积段户型与144-180平米面积段户型备案量相当，分别为0.54万平米、0.57万平米；180平米以上面积段户型备案1.04万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为8.04万平方米，环比增加1.58万平方米，增幅24.50%；备案成交744套， 环比增加134套，增幅21.97%。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为6.24万平方米，环比增加0.58万平方米，增幅10.18%；备案成交套数为483套，环比增加17套，增幅3.65%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.32万平方米，环比增加0.85万平方米，增幅183.47%；备案成交套数为182套，环比增加97套，增幅114.12%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.49万平方米，环比增加0.15万平方米，增幅46.23%；备案成交套数为79套，环比增加20套，增幅33.90%。