强化合同监管 规范房产交易│市住建部门联合市场监管部门开展商品房销售合同行政指导培训

　　为持续规范商品房交易行为，稳定房地产市场运行，切实保障购房群众合法权益，9月15日，市住房城乡建设局联合市市场监管局组织召开商品房销售合同行政指导培训会。市住建部门相关业务科室、单位，市市场监管部门相关工作负责人，市区各板块在售项目销售负责人参加培训。

　　商品房销售合同是房屋交易的核心依据，直接关系到市场交易的公平透明与购房群众的切身利益。规范商品房销售合同签订管理，既是维护房地产市场秩序的重要举措，也是回应群众诉求、保障民生的关键环节。此次培训旨在通过靠前服务、精准指导，帮助开发企业从源头防范合同纠纷，切实守护购房群众切身利益。

　　培训会上，住建部门围绕商品房销售合同的签订、备案流程、补充协议制定等内容进行了系统讲解，并结合日常审核中发现的常见问题，提出具体操作规范要求，引导开发企业将购房群众的知情权、选择权落到实处。市市场监管部门就合同格式条款规范、消费者权益保护等方面进行了指导，重点聚焦购房过程中群众关心的热点问题，督促企业杜绝“霸王条款”，确保合同条款公平合理。法律专家以格式条款为例，结合实际案例，就商品房买卖合同中的民事法律风险进行了专题授课，进一步增强了开发企业依法签约、诚信履约的法律意识。同时，各参会单位围绕合同签订与备案实操中的重点难点展开深入交流，进一步凝聚了规范交易行为、共建良性市场生态的共识。

　　下一步，市住建部门将继续加强与市场监管部门的协同联动，持续完善商品房销售合同行政指导，强化对开发企业交易全过程的指导和监督，提升全市商品房销售及网签备案工作规范化水平，着力营造公平透明、群众信赖的房地产市场环境，让购房群众买得放心、住得安心，为房地产市场平稳健康发展和群众安居乐业筑牢坚实基础。