无锡这一“黄金”地块有新消息了！

东蠡湖板块

XDG-2025-75号地块项目

开始招标！

　　近日，无锡市公共资源交易中心发布了XDG-2025-75号地块开发建设项目方案设计、初步设计招标公告。

　　01、项目简介

　　XDG-2025-75号地块项目建设地点位于贡湖大道与金石路交叉口西南侧地块。

XDG-2025-75号地块鸟瞰图

图源土拍网

　　项目用地面积约53290.3平方米，总建筑面积约12万平方米，地上约6.6万平方米(计容建筑面积约5.59万平方米)，地下约5.4万平方米，拟新建约32栋3F-10F住宅、地下车库及相关配套用房等。

　　02、地块信息

　　XDG-2025-75号地块坐落于新吴区贡湖大道与金石路交叉口西南侧，去年12月由无锡城金置业有限公司竞得，成交楼面地价达18300元/㎡，是同期成交地块中楼面价最高的。地块容积率仅约1.05.是东蠡湖板块罕见的超低密宅地。

　　根据先前发布的地块规划，XDG-2025-75号地块项目需按照《关于进一步完普我市高品质住区相关工作的通知》相关要求打造“一级高品质住区”，并可按规定申报“景观生态住宅试点”(即第四代住宅)。住宅建筑的层高不低于3.15m，住宅主要阳台的进深不小于1.8m。

　　03、周边配套

　　XDG-2025-75号地块地处寸土寸金的东蠡湖板块。该地块三面环伺金城湾公园与梁塘河湿地公园，生态条件得天独厚，拥有开阔的观湖视野，这样的湖景资源在城市核心区不可多得。

图源无锡自然资源和规划局

　　除生态资源外，商业配套同样可圈可点。地块周边有万象城、湖滨商业街、方圆荟、山姆会员商店等商业体，购物休闲十分便利。

　　周边交通路网发达，贡湖大道、金石路、南湖大道、快速内环、金城路等主干道环绕四周。地块周边有辅仁高级中学、东绛实验学校、东绛第二实验学校等优质教育资源，教育配套成熟。

　　无论居住环境、商业配套，还是交通、教育资源，几乎都是无锡的天花板级别，东蠡湖板块这一宝地最终会交出怎样的产品，值得持续关注。