3.2～3.8无锡商品房一周备案成交10.42万平米

一周点评

　　前期受疫情影响，楼市被按下“暂停键”，进入三月后，楼市表现逐渐稳定。成交方面，本周(3.2-3.8)全市商品房周备案成交量为10.42平方米，环比增幅52.48%;备案成交套数858套，环比增加222套。商品住宅、办公、商业物业均出现环比上涨，其中商业物业成交面积环比增加1.21万平方米。一线市场方面，售楼处基本开放，线下营销活动虽不如以往，但线上活跃度尚可，成交不断回升。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市备案整体呈上扬，其中商品住宅市场依旧占据市场主要成交份额，成交面积8.70万平方米，环比增幅31.84%，本周商业物业表现值得关注，备案面积1.28万平方米，环比增幅1,583.85%，市场成交回暖迹象明显。

　　商品房成交按区域分析：锡山区凭借恒大·翡翠公园、中洲花溪樾等项目成交，周备案2.52万平米，228套，跃居六区备案成交之首，梁溪区、滨湖次之，周备案量分别为2.36、2.12万平米，新吴、惠山、锡山成交相近，均超1万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅各面积段户型备案成交量差距明显，90-120平米面积段户型备案达3.48万平米，远超其它面积段户型成交量，120-144平米面积段户型备案1.99万平米，其余面积段成交均表现一般。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为10.42万平方米，环比增幅52.48%；备案成交858套， 环比增加222套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为8.70万平方米，环比增幅31.84%；备案成交套数为706套，环比增加119套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.28万平方米，环比增幅1,583.85%；备案成交套数为105套，环比增加92套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.43万平方米，环比增幅178.67%；备案成交套数为47套，环比增加11套。