10.20～10.26无锡商品房一周备案成交5.66万平方米

一周成交：

 

　　十月楼市周度行情涨跌互现，前四周周度平均备案量为5.29万平方米，本周备案成交量略高于均值：本周（10.20~10.26）无锡全市商品房备案成交面积为5.66万平方米，环比增幅76.23%，其中，商品住宅备案成交面积为3.29万平方米，环比增幅19.68%。值得一提的是，本周办公物业备案成交涨幅较大，主要受金地华著成交影响，项目集中备案成交面积为1.99万平方米，39套。

　　

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅、办公物业备案成交量环比均增涨，增幅分别为19.68%、1408.75%，商业物业备案成交量环比微减，减幅为6.68%。

　　

　　商品房成交按区域分析：本周滨湖区备案成交量突出，达2.30万平方米，成交占比为40.64%，其次为梁溪区，备案成交面积为1.09万平方米，成交占比为19.32%，其余区域周备案成交量均未过万平方米。

　　

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，备案成交面积为1.11万平方米，成交占比为33.88%；120-144平方米面积段户型成交发力，备案成交面积为0.77万平方米，成交占比为23.42%；180平方米以上面积段户型成交表现也不错，备案成交面积为0.60万平方米，成交占比为18.30%。

　　

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.66万平方米，环比增幅76.23%；备案成交342套，环比增加94套。

 

　　

　　各物业类型成交分析

　　

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　

　　本周商品住宅备案成交面积为3.29万平方米，环比增幅19.68%；备案成交套数为251套，环比增加46套。

 

　　

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周商业物业备案成交面积为0.31万平方米，环比减幅6.68%；备案成交套数为44套，环比增加22套。

 

　　

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周办公物业备案成交面积为2.07万平方米，环比增幅1408.75%；备案成交套数为47套，环比增加26套。