3.30~4.05无锡商品房一周备案成交2.38万平方米

一周点评

 

　　综合月度、季度交替与假期影响，本周（3.30~4.05）无锡楼市备案成交回落，区域来看，经开、惠山与梁溪区成交占比上涨，其余三区略有下滑；成交结构来看，90-120㎡及180㎡以上两个户型段继续拉大优势，120-144㎡户型段成交占比小幅收窄，降幅为2.87%。

 

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积2.19万方，占比92.05%；商业物业备案成交面积0.12万平米，降幅29.83%；办公物业备案成交面积0.07万平米，降幅40.51%。

 

　　商品房成交按区域分析：惠山区备案成交量为0.5万平方米，经开区备案成交量为0.49万平方米，两区占比皆超过总成交的20%，锡山、新吴与滨湖三区成交占比皆有所回落。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交占比为29.78%；180平方米以上面积段户型备案成交占比为23.87%；90平方米以下面积段户型备案成交进一步收窄，占比为3.94%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为2.38万平方米，环比降幅23.3%；备案成交184套，环比减少61套。

 

 

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为2.19万平方米，环比降幅22.18%；备案成交套数为162套，环比减少49套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.12万平方米，环比降幅29.83%；备案成交套数为13套，环比减少2套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.07万平方米，环比降幅40.51%；备案成交套数为9套，环比减少10套。