12.01～12.07无锡商品房一周备案成交3.53万平方米

一周成交：

　　

　　无锡楼市现阶段处于结构性调整，整体成交量仍在低位：本周（12.01~12.07）无锡全市商品房备案成交面积为3.53万平方米，环比增幅15.62%，其中，商品住宅备案成交面积为3.01万平方米，环比增幅10.70%。一线市场进一步强化“改善定价、刚需走量”的结构，本周梁溪区诗语溪境、新吴区建发观云以及惠山区南光城长洛里备案成交较为亮眼。

　　

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅、商业物业、办公物业备案成交量均为环比增长，增幅分别为10.70%、4.33%、171.66%。

　　

　　商品房成交按区域分析：本周六区备案成交量均未过万平方米，梁溪区、锡山区、新吴区备案成交量相对稍高，分别为0.99万平方米、0.79万平方米、0.73万平方米；惠山区备案成交0.42万平方米、经开区备案成交0.40万平方米、滨湖区备案成交0.20万平方米。

　　

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，备案成交面积为1.01万平方米，成交占比为33.52%；90-120平方米面积段户型成交次之，备案成交面积为0.93万平方米，成交占比为30.89%；180平方米以上面积段户型成交表现也不错，备案成交面积为0.65万平方米，成交占比为21.57%。

　　

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.53万平方米，环比增幅15.62%；备案成交270套，环比增加34套。

 

　　

　　各物业类型成交分析

　　

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　

　　本周商品住宅备案成交面积为3.01万平方米，环比增幅10.70%；备案成交套数为224套，环比增加32套。

 

　　

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周商业物业备案成交面积为0.24万平方米，环比增幅4.33%；备案成交套数为26套，环比减少1套。

 

　　

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周办公物业备案成交面积为0.28万平方米，环比增幅171.66%；备案成交套数为20套，环比增加3套。