7.20~7.26无锡商品房一周备案成交4.74万平方米

一周成交：

 

　　刚改类产品输出稳定，本周楼市备案成交持续反弹。本周（7.20-7.26）全市商品房备案成交面积为4.74万平方米，环比增幅4.37%。商品住宅备案成交面积为4.41万平方米，环比增幅8.17%。

 

　　一线市场方面，建投·晋和府、南山美的·云上四季等项目走量，其中建投·晋和府周备案成交面积0.49万平方米，43套，南山美的·云上四季以0.25万平方米，27套的成绩紧随其后。办公类物业方面，龙业世家周备案成交面积0.24万平方米，60套，拉高办公类物业备案成交量，环比涨幅达257.09%。商业物业本周成交走低。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅周备案成交量小幅上扬，备案成交面积为4.41万平方米，环比增幅8.17%，占商品房成交量约92.99%；办公物业周备案成交量环比大涨，备案成交面积为0.32万平方米，环比增幅257.09%；商业物业成交不佳，备案成交面积为0.02万平方米，环比减幅95.71%。

 

　　商品房成交按区域分析：本周新吴区、滨湖区备案成交量相对较多，分别为1.31万、1.17万平方米，占比分别为27.57%、24.78%；惠山区备案成交面积0.90万平方米，占比19.02%；梁溪区备案成交面积0.57万平方米，占比11.97%；锡山区备案成交面积0.45万平方米，占比9.56%；经开区备案成交面积0.34万平方米，占比7.09%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：本周成交刚改户型占据主导位置，其中120-144平方米面积段户型备案成交面积为1.64万平方米，成交占比达37.21%；其次为90-120平方米面积段户型，备案成交面积为1.16万平方米，成交占比为26.22%；90平方米以下、180平方米以上、144-180平方米面积段户型备案成交量均未过万，成交占比分别为19.37%、9.99%、7.21%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.74万平方米，环比增幅4.37%；备案成交套数为445套，环比增加78套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为4.41万平方米，环比增幅8.17%；备案成交套数为374套，环增加45套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.02万平方米，环比减幅95.71%；备案成交套数为4套，环比减少13套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.32万平方米，环比增幅257.09%；备案成交套数为67套，环比增加46套。