7.28～8.03无锡商品房一周备案成交4.78万平方米

一周成交：

 

　　本周楼市告别7月迎来8月，高温天气下楼市整体表现平平：本周（7.28～8.03）无锡全市商品房备案成交面积为4.78万平方米，环比减幅36.06%；备案成交331套，环比减少19套。主要受商业物业备案成交量下跌影响，本周商业物业备案成交面积为0.78万平方米，环比减幅82.99%；备案成交套数为32套，环比减少108套。目前一线市场以持销为主，新项目入市有限，加推量整体偏低。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周仅商品住宅备案成交量为环比上涨，涨幅38.27%，商业物业、办公物业成交均下滑，环比跌幅分别为82.99%、26.47%。

 

　　商品房成交按区域分析：本周梁溪区备案成交1.85万平方米，是六区中唯一周备案过万的城区，其次为锡山区，备案成交0.94万平方米；滨湖区、惠山区、新吴区备案成交量分别为0.69万平方米、0.57万平方米、0.42万平方米；经开区表现一般，备案成交0.31万平方米。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约35.38%；其次为180平方米以上面积段户型，成交占比约25.65%；90-120平方米面积段户型成交占比为23.21%；144-180平方米面积段户型、90平方米以下面积段户型成交占比分别为8.14%、7.62%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.78万平方米，环比减幅36.06%；备案成交331套，环比减少19套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为3.98万平方米，环比涨幅38.27%；备案成交套数为294套，环比增加93套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积0.78万平方米，环比减幅82.99%；备案成交套数为32套，环比减少108套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.02万平方米，环比减幅26.47%；备案成交套数为5套，环比减少4套。