8.18～8.24无锡商品房一周备案成交6.59万平方米

一周点评

　　8月无锡楼市在淡季中继续运行。本周（8.18～8.24）全市商品房备案成交量有所回升，备案成交面积为6.59万平方米。其中，商品住宅备案成交6.25万平方米。局部行情造成的反弹并没有改变淡季本质。本周无锡楼市备案成量依旧低于7月周均备案成交量。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积环比增幅35.19%，商业物业备案成交面积环比减幅12.36%，办公物业备案成交面积环比增幅817.06%。

　　商品房成交按区域分析：梁溪区备案成交2.26万平方米；新吴区备案成交1.84平方米；滨湖区、经开区分别备案成交0.71万平方米、0.68万平方米；锡山区、惠山区分别备案成交0.56万平方米、0.53万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144㎡户型备案成交占比为37.52%；90-120㎡户型备案成交占比为34.99%；180㎡以上面积段户型备案成交占比为10.26%；其余面积段户型备案成交占比均低于10%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.59万平方米，环比增幅32.5%；备案成交570套，环比增加144套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为6.25万平方米，环比增幅35.19%；备案成交套数为520套，环比增加117套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.30万平方米，环比减幅12.36%；备案成交套数为42套，环比减少20套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.03万平方米，环比增幅817.06%；备案成交套数为8套，环比增加7套。