6.29～7.05无锡商品房一周备案成交4.21万平方米

一周成交：

 

　　继上周放量之后，本周楼市备案成交自然回调。本周（6.29-7.05）全市商品房备案成交面积为4.21万平方米，环比减幅18.00%。商品住宅备案成交面积为3.77万平方米，环比减幅23.11%。

 

　　一线市场方面，雅居乐远洋公园里、上源府、丰荟玖园等高性价比项目走量，其中雅居乐远洋公园里周备案成交面积0.69万平方米，58套。商业物业方面，梅里古镇周备案成交面积0.18万平方米，拉高商业物业备案成交量，环比涨幅达182.90%。办公类物业周备案成交面积同样呈上扬走势，环比涨幅20.24%。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅周备案成交量小幅回落，备案成交面积为3.77万平方米，环比减幅23.11%，占商品房成交量约89.58%；商业、办公物业周备案成交量均为环比上涨，备案成交面积分别为0.28万、0.16万平方米，环比涨幅分别为182.90%、20.24%。

 

　　商品房成交按区域分析：本周仅新吴区备案成交面积过万，为1.61万平方米，占比38.37%；梁溪区备案成交面积0.96万平方米，占比22.81%；惠山区备案成交面积0.54万平方米，占比12.90%；滨湖区备案成交面积0.48万平方米，占比11.37%；锡山区、经开区占比分别为8.16%、6.39%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：本周刚改户型仍为成交主力，其中90-120平方米面积段户型备案成交面积为1.50万平方米，成交占比达39.78%；其次为120-144平方米面积段户型，备案成交面积为1.21万平方米，成交占比为32.22%；180平方米以上、144-180平方米面积段户型备案成交量相近，成交占比分别为14.08%、11.44%；90平方米以下面积段户型备案成交占比仅2.47%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.21万平方米，环比减幅18.00%；备案成交套数为349套，环比减少82套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为3.77万平方米，环比减幅23.11%；备案成交套数为296套，环比减少86套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.28万平方米，环比增幅182.90%；备案成交套数为26套，环比增加2套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.16万平方米，环比增幅20.24%；备案成交套数为27套，环比增加2套。