3.02~3.08无锡商品房一周备案成交2.63万平方米

一周点评

　　复工后的第二周，无锡楼市渐渐进入正常交易状态，商品房备案成交量朝着节前水平靠近。本周（3.02~3.08）全市商品房备案成交2.63万平方米，环比增幅59.02%；其中，商品住宅备案成交2.24万平方米，环比增幅41.28%。商业物业、办公物业的备案量也在慢慢复苏，由于此前一周的备案成交绝对值太低，导致环比增幅比例较大。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积环比增幅41.28%，商业物业备案成交面积环比增幅502.31%，办公物业备案成交面积环比增幅451.97%。

　　商品房成交按区域分析：新吴区、滨湖区备案成交面积分别为0.63万平方米、0.53万平方米；锡山区、梁溪区、经开区备案成交面积相当，分别备案成交0.44万平方米、0.38万平方米、0.38万平方米；惠山区备案成交0.28万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：180平方米以上面积段户型备案成交面积显著增加，占比达36.21%，备案成交33套；其次为90-120平方米面积段户型，备案成交面积占比为28.57%，备案成交59套；120-144平方米面积段户型备案成交面积占比21.72%，备案成交37套；144-180平方米面积段户型备案成交面积占比为8.3%，备案成交12套；90平方米以下面积段户型备案成交面积占比为5.2%，备案成交16套。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为2.63万平方米，环比增幅59.02%；备案成交182套，环比增加69套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为2.24万平方米，环比增幅41.28%；备案成交套数为157套，环比增加49套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.22万平方米，环比增幅502.31%；备案成交套数为13套，环比增加9套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.17万平方米，环比增幅451.97%；备案成交套数为12套，环比增加11套。