1.12～1.18无锡商品房一周备案成交3.06万平方米
2026-01-19 15:14:43 无锡房地产市场网
一周成交：
伴随温度走低，楼市遇冷明显，备案成交量持续回落：本周（1.12~1.18）无锡全市商品房备案成交面积为3.06万平方米，环比减幅4.08%，其中，商品住宅备案成交面积为2.74万平方米，环比减幅6.68%。一线市场方面，主力在售楼盘多以持销为主，加推较少，新年促销、暖场等活动提上日程。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅备案成交量虽小幅下滑，但占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约89.69%。商业物业备案成交量持续回落，环比减幅37.46%；办公物业上周备案成交面积为0，本周有所回升。
商品房成交按区域分析：本周六区备案成交面积皆未超万平方米，梁溪区表现稍领先，备案成交面积为0.68万平方米，占比为22.39%；新吴区、锡山区以21.22%与20.61%的成交占比分列排行二、三位；经开区本周备案成交面积垫底，0.32万平方米的成交面积仅占总成交面积的10.54%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，备案成交面积为0.82万平方米，成交占比为30.03%；120-144平方米面积段户型成交次之，备案成交面积为0.74万平方米，成交占比为26.98%；180平方米以上面积段户型成交表现同样较为突出，备案成交面积为0.71万平方米，成交占比为25.91%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为3.06万平方米，环比减幅4.08%；备案成交247套，环比减少14套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为2.74万平方米，环比减幅6.68%；备案成交套数为200套，环比减少32套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.16万平方米，环比减幅37.46%；备案成交套数为18套，环比减少11套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.16万平方米，备案成交套数为29套。（上周办公物业备案成交量为0）
