12.27～1.2无锡商品房一周备案成交11.02万平米
2022-01-03 08:29:13 无锡房地产市场网
一周点评
本周（2021.12.27～2022.1.2）无锡楼市告别了2021进入2022：本周无锡全市商品房备案成交面积为11.02万平方米，环比减幅27.48%；备案成交938套，环比减少442套。一线市场方面，本周天奇城三期、德商江南玺均公示了一房一价信息，其中德商江南玺在上周也进行了开盘。此外，无锡圆融广场也加推了精装高层，约19000元/㎡的价格在梁溪区地铁口，性价比相当不错。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量75%。本周商品住宅备案成交面积为8.27万平方米，环比减幅34.13%；备案成交套数为651套，环比减少337套。
商品房成交按区域分析：受碧桂园南光城、建发静学和鸣等楼盘集中备案影响，惠山区本周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量28.15%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约33.96%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约28.20%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为11.02万平方米，环比减幅27.48%；备案成交938套，环比减少442套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为8.27万平方米，环比减幅34.13%；备案成交套数为651套，环比减少337套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.76万平方米，环比增幅23.23%；备案成交套数为119套，环比减少84套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.0万平方米，环比减幅18.45%；备案成交套数为168套，环比减少21套。
