1.05～1.11无锡商品房一周备案成交3.19万平方米

一周点评

 

    本周商品房和商品住宅备案成交量走势继续下滑，受商业物业与办公物业备案成交下降累及，本周商品房备案成交面积降幅扩大至26.83%。商品住宅周度备案成交面积虽仍有下降，但降幅收窄，环比上一周下降9.85%。

 

    商品房成交按物业类型分析：本周各物业类型备案成交面积皆有下降，其中商品住宅跌幅最小；商业物业因无力支撑前一周特别亮眼的表现而下滑明显，成交面积回落至0.25万平方米，降幅达76.11%；办公物业备案成交面积为0。

 

    商品房成交按区域分析：本周六区备案成交面积皆未超万平方米，梁溪区表现稍显优异，备案成交面积为0.92万平方米，占比28.89%，为六区魁首；滨湖区、新吴区以19.49%与15.28%的成交占比分列排行二、三位；惠山区本周备案成交面积垫底，0.22万平方米的成交面积仅占总成交面积的7%。

 

    商品住宅成交按面积段分析：本周90-120㎡面积段户型成交仍保持第一名的优势，但占比下滑至28.81%；120-144㎡面积段户型占比上升，以27.17%的占比牢守第二位，180㎡以上面积段户型成交占比维稳在13.45%，而90㎡以下面积段户型成交下滑明显，以8.93%的占比排至队末。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.19万平方米，环比减幅26.83%；备案成交261套，环比减少52套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为2.94万平方米，环比减幅9.85%；备案成交套数为232套，环比减少38套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.25万平方米，环比降幅76.11%；备案成交套数为29套，环比减少8套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周无办公物业备案成交。