4.28～5.04无锡商品房一周备案成交10.64万平方米

一周点评

　　正逢五一小长假，加上4月30日公积金发布新政，以及“锡十条”5.0效应显现，本周楼市备案积极，破10万方：本周无锡全市商品房备案成交面积为10.64万平方米，环比增幅58.10%;备案成交813套，环比增加282套。一线市场方面，多个楼盘在假期积极拉拢客户，“以价换量”效果不错。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市表现亮眼，其中住宅成交量占商品房的总成交量约64.41%。本周商品住宅备案成交面积为6.85万平方米，环比增幅31.82%;备案成交套数为606套，环比增加215套。

　　商品房成交按区域分析：本周锡山区备案量较为突出，其成交量占商品房总成交量73.82%。

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约44.77%;90平方米以下面积段户型和90-120平方米面积段户型表现也不错，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例分别为25.05%、22.45%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为10.64万平方米，环比增幅58.10%；备案成交813套，环比增加282套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为6.85万平方米，环比增幅31.82%；备案成交套数为606套，环比增加215套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.25万平方米，环比减幅62.22%；备案成交套数为26套，环比减少92套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为3.53万平方米，环比增幅309.13%；备案成交套数为181套，环比增加159套。