7.06～7.12无锡商品房一周备案成交3.49万平方米

一周点评

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积环比减幅8.96%；商业物业备案成交面积环比减幅89.99%；办公物业备案成交面积环比减幅77.95%。

　　商品房成交按区域分析：分区域成交分化显著，惠山区以 1.09 万平方米遥遥领先，是本周唯一备案成交破万平米的片区；新吴区、滨湖区形成第二成交梯队，三者合计成交占全市超七成。锡山区、经开区、梁溪区成交规模偏低，其中锡山区成交量全市垫底，备案成交0.28万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120㎡、120-144㎡两大区间是成交主力，合计备案成交面积占比近 7 成；其中 90-120㎡成交套数最多，为112套；120-144㎡备案成交面积最高，为1.22万平方米；90㎡以下小户型备案成交占比最低，仅占6.52%；144㎡以上改善大户型整体需求偏弱。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.49万平方米，环比减幅16.96%；备案成交288套，环比减少61套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.43万平方米，环比减幅8.96%；备案成交套数为275套，环比减少21套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.03万平方米，环比减幅89.99%；备案成交套数为6套，环比减少20套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.03万平方米，环比减幅77.95%；备案成交套数为7套，环比减少20套。