3.16～3.22无锡商品房一周备案成交2.40万平方米

一周成交：

 

　　阳春三月，惠六条、滨湖暖春安家计划等多项置业福利重磅上线，楼市暖意融融。本周（3.16~3.22）无锡全市商品房备案成交面积为2.40万平方米，其中，商品住宅备案成交面积为2.14万平方米。一线市场方面，受“惠六条”利好政策的影响，惠山区多个楼盘成交上扬，熙惠府周备案20套，赶超建发观云登顶商品住宅周成交套数榜。虽然本周成交量整体略有下滑，但市场回暖迹象明显，置换需求陆续释放，120-144平方米、144-180平方米面积段商品住宅成交量拉升。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅备案成交小幅下滑，备案成交面积为2.14万平方米，占商品房成交量约89.35%。商业物业、办公物业备案成交量分别成交0.15万平方米、0.10万平方米。

 

　　商品房成交按区域分析：本周六区备案成交面积均未过万，其中惠山区稍领先，备案成交面积为0.62万平方米，占比25.69%；新吴区次之，占比23.35%，位居第二；经开区、梁溪区、滨湖区以17.55%、15.84%、11.62%的成交占比分列排行三、四、五位；锡山区本周备案成交面积垫底，成交占比仅为5.95%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型备案成交较高，备案成交面积为0.66万平方米，成交占比为30.81%；144-180平方米、90-120平方米、180平方米以上三面积段户型备案成交量差距不大，成交占比分别为23.52%、21.70%、18.50%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为2.40万平方米，环比减幅19.98%；备案成交套数为202套，环比减少34套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为2.14万平方米，环比减幅25.64%；备案成交套数为158套，环比减少52套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.15万平方米，环比增幅99.75%；备案成交套数为25套，环比增加5套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.10万平方米，环比增幅164.06%；备案成交套数为19套，环比增加13套。