11.10～11.16无锡商品房一周备案成交5.94万平方米

一周成交：

 

　　楼市周度成交回暖，个盘表现突出：本周（11.10~11.16）无锡全市商品房备案成交面积为5.94万平方米，环比增幅93.10%，其中，商品住宅备案成交面积为5.52万平方米，环比增幅121.57%。值得一提的是，建发·观云于11月8日首开，本周项目集中备案成交面积1.61万平方米，132套，拉动商品住宅备案面积环比大涨。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅备案成交量环比增幅较大，为121.57%；商业物业、办公物业备案成交量均环比减少，减幅分别为1.18%、70.76%。

 

　　商品房成交按区域分析：新吴区、锡山区备案成交量均为1万平方米以上，分别为1.95万平方米、1.38万平方米；滨湖区备案成交0.80万平方米、梁溪区备案成交0.79万平方米、惠山区备案成交0.67万平方米；经开区备案成交0.33万平方米。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，备案成交面积为2.01万平方米，成交占比为36.45%；120-144平方米面积段户型成交发力，备案成交面积为1.30万平方米，成交占比为23.50%；180平方米以上面积段户型成交表现也不错，备案成交面积为1.17万平方米，成交占比为21.26%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.94万平方米，环比增幅93.10%；备案成交462套，环比增加221套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为5.52万平方米，环比增幅121.57%；备案成交套数为414套，环比增加235套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.35万平方米，环比减幅1.18%；备案成交套数为42套，环比减少5套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.07万平方米，环比减幅70.76%；备案成交套数为6套，环比减少9套。