12.22～12.28无锡商品房一周备案成交5.18万平方米

一周成交：

　　

　　临近年末，楼市关注度有所转弱，备案成交量环比回落：本周（12.22~12.28）无锡全市商品房备案成交面积为5.18万平方米，环比减幅12.16%，其中，商品住宅备案成交面积为4.83万平方米，环比减幅14.77%。一线市场方面，上周末（12月21日），瑧悦湾一期首批业主正式签约，本周凭借备案44套的好成绩登顶周度商品住宅成交套数榜榜一。

　　

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市仅商业物业备案成交量为环比增长，增幅为67.26%；商品住宅、办公物业备案成交量均为环比减少，减幅分别为14.77%、0.45%。

　　

　　商品房成交按区域分析：本周梁溪区备案成交1.86万平方米，是六区中唯一周备案成交量过万的城区，其次为滨湖区，备案成交0.82万平方米；锡山区、经开区、新吴区备案成交量分别为0.80万平方米、0.69万平方米、0.69万平方米；惠山区表现一般，备案成交仅0.31万平方米。

　　

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，备案成交面积为1.83万平方米，成交占比为37.93%；120-144平方米面积段户型成交次之，备案成交面积为1.44万平方米，成交占比为29.86%；180平方米以上面积段户型成交表现同样较为出色，备案成交面积为0.66万平方米，成交占比为13.76%。

　　

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.18万平方米，环比减幅12.16%；备案成交445套，环比减少49套。

 

　　

　　各物业类型成交分析

　　

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　

　　本周商品住宅备案成交面积为4.83万平方米，环比减幅14.77%；备案成交套数为396套，环比减少73套。

 

　　

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周商业物业备案成交面积为0.30万平方米，环比增幅67.26%；备案成交套数为38套，环比增加17套。

 

　　

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周办公物业备案成交面积为0.05万平方米，环比减幅0.45%；备案成交套数为11套，环比增加7套。