12.6～12.12无锡商品房一周备案成交7.41万平米
2021-12-13 08:00:44 无锡房地产市场网
一周点评
本周（12.6～12.12）无锡楼市延续信心不足态势：本周无锡全市商品房备案成交面积为7.41万平方米，环比减幅25.35%；备案成交715套，环比减少106套。一线市场方面，本周2新盘首开入市，分别为经开璟萃、仁恒湖滨湖滨世纪，两盘定位高端，首开均价为精装小高层产品。此外，还有2个新盘示范区开放，分别为惠山洛社板块云锦东方、梁溪崇安板块崇安澜庭·壹号院。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量74.20%。本周商品住宅备案成交面积为5.50平方米，环比减幅20.38%；备案成交套数为484套，环比减少87套。
商品房成交按区域分析：受美的·卓越·上城壹号、新城天一府等楼盘集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量27.96%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约37.57%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比超32.04%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为7.41万平方米，环比减幅25.35%；备案成交715套，环比减少106套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为5.50万平方米，环比减幅20.38%；备案成交套数为484套，环比减少87套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.29万平方米，环比减幅32.45%；备案成交套数为133套，环比减少44套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.44万平方米，环比减幅60.70%；备案成交套数为97套，环比增加24套。
