8.25～8.31无锡商品房一周备案成交4.66万平方米

一周点评：

 

　　8月收官，月末无锡楼市仍为低位运行。本周（8.25～8.31）全市商品房备案成交量略微回落，备案成交面积为4.66万平方米。其中，商品住宅备案成交4.47万平方米。8月楼市“淡季”属性明显，随着9月开启，楼市仍有发力空间。

 

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积环比减幅28.56%，商业物业备案成交面积环比减幅47.22%，办公物业备案成交面积环比增幅7.85%。

 

　　商品房成交按区域分析：新吴区备案成交1.73万平方米；经开区备案成交0.86万平方米；梁溪区备案成交0.82万平方米；锡山区备案成交0.66万平方米；惠山区、滨湖区分别备案成交0.33万平方米、0.26万平方米。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144㎡户型备案成交占比为29.22%；180㎡以上面积段户型备案成交占比为27.73%；90-120㎡户型备案成交占比为25.14%；144-180㎡户型备案成交占比为12.18%；90㎡以下面积段户型备案成交占比为5.74%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.66万平方米，环比减幅29.22%；备案成交套数为346套，环比减少224套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为4.47万平方米，环比减幅28.56%；备案成交套数为318套，环比减少202套。

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.16万平方米，环比减幅47.22%；备案成交套数为19套，环比减少23套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.04万平方米，环比增幅7.85%；备案成交套数为9套，环比增加1套。