迎龙观月山河序 (备案名:珑境悦园)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2024-33号地块  
  • 行政区:
  • 梁溪区(市中心)
  • 物业类型:
  • 小高层
  • 开盘时间:
  • 未定
  • 项目总套数:
  • 86套
  • 绿化率:
  • 35%
  • 物管公司:
  • 未定
  • 售楼处地址:
  • 无锡市梁溪区运河东路与人民西路交汇
  • 主力在售:
  • 未开盘
  • 交付时间:
  • 2028年6月
  • 停车位:
  • 暂定204个
  • 容积率:
  • 1.5
  • 物管费用:
  • 未定
  • 项目公司:
  • 无锡梁城美景住宅科技有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  • 点评:

      山河序是由梁城美景和东原集团联袂打造,是梁溪区首个四代住宅项目。

      项目坐落于梁溪运河东路东侧、建业路西侧,紧邻无锡经典龟背壳老城核心。一面直面惠山山脉,对望锡惠公园龙光塔,一面坐拥京杭大运河一线滨水界面。同时兼得山景与河景,放眼整个无锡主城,都属于少数派配置。

      从规划来看,项目整体体量克制且纯粹,总建面约34376㎡,规划3栋15-16层空中院宅,全盘仅86户。项目采用首层全架空设计,有效拓展社区公共空间,优化通风采光,拉伸整体景观尺度。区别于传统高层住宅室内空间封闭的特点,作为梁溪主城首个第四代住宅,山河序通过垂直绿化、空中庭院,把花园搬进高层。错层露台搭配六米挑高格局,实现家家带露台、户户拥私家庭院。

      山河序的户型设计也颇具特色:

      东户型建面约200㎡:朝向主城核心,俯瞰龟背城千年繁华。

      西面户型建面约240㎡:朝向惠山运河,推窗即见运河波光、龙光塔、惠山,揽山望水。

      此外,山河序由DC国际操刀,汲取迪拜Natuzzi Harmony Residences的地中海美学为灵感,流畅的有机曲线立面,搭配大面积LOW-E玻璃幕墙,约0.46超高窗墙比,成就运河封面美学。3大主题泛会所、建面约4600㎡艺术街区,构筑立体美学生活场域。

      地段稀缺、产品超前、实力强劲,山河序,可期。

  • 周边交通
  • 交通配套:依托主城成熟路网,快速通达全城核心板块,地铁2号线五爱广场站、梁溪大桥站双站点覆盖。

  • 配置设施
  • 教育配套:周边无锡市第一中学、湖滨中学、五爱小学等老牌优质学府环伺。

    商业配套:距离三阳广场商圈仅约1.5公里,恒隆广场、大东方百货、苏宁广场等顶级商业集群环伺,餐饮、购物、休闲、娱乐一站式配套兑现。

    医疗配套:2.5km范围内无锡市第二人民医院、无锡坤如玛丽医院等医疗环伺。

    生态景观:地块落于运河湾更新核心板块,1.9公里运河岸线,项目对望惠山,坐拥一线运河,直距惠山古镇约800米。

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