太平洋城中城 (备案名:惠太商业广场)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2013-19号地块  
  • 行政区:
  • 惠山区(西漳)
  • 物业类型:
  • 高层,商业
  • 开盘时间:
  • 2018年10月15日(三期5#、9#楼)
  • 项目总套数:
  • 一期8栋18层高层,134套联排;147套底商
  • 绿化率:
  • 30%
  • 物管公司:
  • 盛全物业
  • 售楼处地址:
  • 惠山区惠山大道与天一路交汇处(地铁1号线天一站旁)
  • 主力在售:
  • 三期高层143㎡
  • 交付时间:
  • 一期2017年6月30日、二期2019年11月28日、三期2020年9月
  • 停车位:
  • 1:1
  • 容积率:
  • 4.05
  • 物管费用:
  • 二期住宅2.1元/平米/月;商铺3.2元/平米/月
  • 项目公司:
  • 无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  • (点评)太平洋城中城具体位于惠山大道与天一路交汇处。该地块东侧为搁浅的明发商业广场,南侧为已开业的赛格电子市场,北侧为天一新城生态居住区,现该片区内有数个安置房项目及阳光100、银河湾紫苑、沁春园、明发国际新城等商品房项目正在打造。此外,该盘周边辐射刘潭、西漳等住宅集中区。庞大的人口基数下,片区内零散商业模式已经满足不了人口消费需求,4平方公里的天一新城急需建立自己的商业格局。太平洋城中城正属于其中的中心商务区。 据悉,太平洋城中城总占地约21万方,总建面约106万方,是2013年惠山区出让体量最大的一幅地块。按其目前公开的规划来看,项目分为三期开发,将打造集商务办公、居住、酒店、百货商业、休闲娱乐等功能为一体的地标性综合体,成就无锡北门门户。项目一期总建面约19万方,主力开发住宅,规划有8栋18层高层及134套联排住宅,其中高层主力产品为90平米、106平米刚需房及130平米改善型房型,别墅产品主力面积约200平米。二期是太平洋城中城的核心商业,总建面约55.8万方,规划有10万方体验式购物广场、2栋高层公寓,2栋高层酒店。三期规划有10栋高层住宅、5栋高层公寓。 作为天一新城主力商业配套的身份投入建设,太平洋城中城可依托的区域资源主要集中在交通及教育两个方面。项目周边环伺公交601路、602路、25路、12路、99路、668路、312路等惠山区通往市区的主要公交线路。与此同时,地铁一号线天一站将与项目的百货商场无缝对接,算得上是地铁上盖物业,不仅将带给片区居民最时尚的购物体验和最完善的商业服务,也将成为一期住宅的升值保障。教育资源方面,该盘已经确定学区为天一实验幼儿园(西漳分园)、天一实验小学、南师大惠山实验中学(西漳中学),相信学区房利好将成为项目一期住宅跨区销售的最佳卖点。 太平洋城中城二期基本售罄,预计2019年11月交付。三期1#、2#楼预计于2017年年底推出。太平洋城中城三期共规划有10栋18~34层的住宅+3栋公寓。其中1#、2#楼均为34层高层,采取2梯4户设计,规划户型均为边套143㎡、108㎡及两套中间户93平米。

  • 周边交通
  • 公交601路、602路、25路、12路、99路、668路、312路;地铁1号线

  • 配置设施
  • 项目配置:10万方自持太平洋百货、宴会厅、星级酒店、商业会所周边配置:学校:天一实验幼儿园(西漳分园)、无锡天一实验小学、南师大惠山实验中学(西漳中学)医院:西漳卫生院、惠山区中医院等

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