华发中央首府 (备案名:和悦澜庭)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2020-54号地块  
  • 行政区:
  • 经开区(太湖国际博览中心)
  • 房屋类型:
  • 高层
  • 开盘时间:
  • 2021年8月26日(首次开盘)
  • 项目总套数:
  • 1986
  • 绿化率:
  • 30%
  • 物管公司:
  • 华发物业
  • 售楼处地址:
  • 贡湖大道与和风路交汇处
  • 主力在售:
  • 精装高层1、2、4#楼,面积109㎡、129㎡、170㎡
  • 交付时间:
  • 2023年12月
  • 停车位:
  • 2629个
  • 容积率:
  • 2.15
  • 物管费用:
  • 未定
  • 项目公司:
  • 无锡铧博置业有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  • (点评)2020年华发进行了产品创新升级,焕新出发。华发中央首府作为华发在无锡的第二个作品,为赋能经开而来。华发将为经开带来两所世界级场馆——网球馆、跆拳道馆。华发集团板块之一华发体育,是一个专注于体育产业的一个子公司,致力于让体育变成生活,华发体育有着丰富的场馆运营经验以及赛事运营经验,后期方便无锡引进世界级赛事。作为毗邻世界级场馆的项目,华发为中央首府业主带来了诸多权益,包括赛事优先权、培训权等。

    华发中央首府整个项目位于贡湖大道与和风路交汇处,与太湖博览中心一路之隔,整个项目占地约14.8万方,总建面约42万方,分为A、B、C三个地块开发。C地块就是世界级场馆的用地,住宅部分则在A、B地块。

    据置业顾问介绍,小区先行入市的为B地块产品。B地块共规划了16栋高层,18-33层,两梯四户,主力户型有109㎡、129㎡、150㎡、169㎡以及190㎡,均精装交付,其精装部分包含有地暖、新风、中央空调三大件。作为华发的诚意之作,华发中央首府的内部没有沥青道路,小区内部景观环绕,配有智能跑道和大草坪,做到了纯粹的人车分流。整个住宅部分将打造成东南亚建筑风格,特色树种、配合泳池凉亭等东南亚风格元素,给业主带来回家就是度假的生活体验。

  • 周边交通
  • 经开区的交通属于棋盘式布局,非常立体、方便,项目东侧和西侧为贡湖大道和南湖大道,驾车可快速通达全城。公共交通方面,项目附近有即将通车的地铁4号线博览中心站,2公里内有地铁一号线金匮公园站,未来项目西南侧将迎来无锡南站,且可快速到达将开通的太湖湖底隧道,将来无论是在无锡内还是去无锡周边城市,均十分便利。

  • 配置设施
  • 商业配套:海岸城、八方汇目前已经成熟营业,未来附近有江苏省最大山姆会员店,此外项目周边愉樾天成的TOD商业中心在建中,后期华发中央首府交付,业主日常休闲可以有多元化的选择。

    教育配套:项目附近有和畅小学、锡师附小、江南中学等公立学校,私立学校有无锡外国语学校、南外国王国际学校等。此外,未来项目东侧有教育用地,小学、初中、高中均配备,且隶属于经开区教育集团。

    医疗配套:附近有江南大学附属医院。

    环境配套:项目一路之隔即为尚贤河湿地公园,附近还有贡湖湾湿地公园、长广溪湿地公园以及金匮公园。

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