保利达江湾城·状元府 (备案名:江湾花园)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • 行政区:
  • 梁溪区(市中心)
  • 物业类型:
  • 高层
  • 开盘时间:
  • 2021年7月17日
  • 项目总套数:
  • 1047套
  • 绿化率:
  • 20%
  • 物管公司:
  • 世邦魏理仕
  • 售楼处地址:
  • 无锡市梁溪区通汇桥路跟工运路交汇处
  • 主力在售:
  • 四期精装高层1#楼(22F),面积99㎡、138㎡、142㎡;2#楼(49F),面积87㎡、89㎡、130㎡、144㎡;4#楼(50F),面积102㎡、164㎡;3#楼(48F),面积117㎡、132㎡、156㎡;三期精装高层5、6、7#楼,面积71-208㎡;三期毛坯小高层4#楼,面积221㎡、234㎡
  • 交付时间:
  • 2023年12月(三期)、2024年年5月(四期)
  • 停车位:
  • 非机动车位约 5583 个,机动车位约 1584 个
  • 容积率:
  • 6.0
  • 物管费用:
  • 未定
  • 项目公司:
  • 保利达地产(无锡)有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  •   (点评)保利达·江湾城整个项目占地6.8万方,总建面约60万方,是一个融地标大宅、商业街区、地铁层商业、现代办公、酒店,五位一体的地标大盘。周边约1.5公里范围内聚集了无锡顶级的商业中心、酒店、医院等各类最优质的生活配套资源。交通方面,毗邻地铁1号线胜利门站,与地铁一二号线换乘点三阳广场、一三号线换乘点火车站都是一站之隔。自驾出行的话,项目靠着解放路,县前街、人民中路、学前路以及中山路形成的三横一纵交通网,让业主无论是日常出行还是出差、旅游都十分方便;商业方面,项目本身自带商业街区,业主的日常生活基本无压力。此外项目本身处于市中心位置,周边茂业百货、红豆万花城以及三阳广场、苏宁广场、恒隆广场、百盛、八佰伴等均步行可达;教育方面,众所周知,市中心教育资源非常丰富,项目周边有连元街小学、崇宁路小学、积余小学、东林小学等;医疗配套,第二人民医院、三院等距离项目都很近;环境配套方面,小区本身做了空中花园,且保利达·江湾城北面是古运河景观带,南面是胜利门广场,古运河周边现在已经建设成了无锡特色人文景观带--滨河休闲公园,便于业主茶余饭后在这里散步休闲。

      目前一期、二期已经交付使用,即将与大家见面的全新组团为四期产品。四期占地约2.8万方,总建面约27万方,共规划了4栋住宅和1栋商办公寓。1号楼总高22层,二号楼总高49层,三号楼和四号楼总高在50层左右,面积89-145㎡以及少量200㎡的复式产品,全系精装,地暖、新风、中央空调均包含。

  • 周边交通
  • 毗邻地铁1号线胜利门站,与地铁一二号线换乘点三阳广场、一三号线换乘点火车站都是一站之隔。自驾出行的话,项目靠着解放路,县前街、人民中路、学前路以及中山路形成的三横一纵交通网,让业主无论是日常出行还是出差、旅游都十分方便。

  • 配置设施
  • 商业方面,项目本身自带商业街区,业主的日常生活基本无压力。此外项目本身处于市中心位置,周边茂业百货、红豆万花城以及三阳广场、苏宁广场、恒隆广场、百盛、八佰伴等均步行可达;

    教育方面,总所周知,市中心教育资源非常丰富,项目周边有连元街小学、崇宁路小学、积余小学、东林小学等;

    医疗配套,第二人民医院、三院等距离项目都很近;

    环境配套方面,小区本身做了空中花园,且保利达·江湾城北面是古运河景观带,南面是胜利门广场,古运河周边现在已经建设成了无锡特色人文景观带--滨河休闲公园,便于业主茶余饭后在这里散步休闲。

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