点评：

　　运河壹号位于惠山高新区运河西路与钱沈路交叉口西南侧，2024年12月由无锡锦元开发建设有限公司以约4.59亿元竞得，楼面地价7000元/平米。

　　项目占地约6.5万平米，容积率低至1.01。项目专为深度改善而来，打造两大产品线：159席合院，建面约225-335㎡，自带独立花园；120席叠墅，建面约200-215㎡，奢配敞阔阳光露台或自然庭院。

　　合院与叠墅疏朗排布，楼间距开阔，每户都能拥有更长的日照时间和更宽的景观视野。

　　项目由蓝城代建，在长三角高端低密市场，蓝城已经成为品质的代名词。依托蓝城多年宋风大宅打造经验，借鉴无锡惠山泉、苏州拥翠山庄等古典名园手法，围绕“一心两轴六居”规划，构筑了可观、可游、可休憩的诗意栖居空间。

　　归家礼序上，项目以超35米的威仪门庭，承启三进式归家仪仗。园林造景方面融合宋代文人雅集生活场景，打造六大主题花园，四时皆景。

　　建筑外立面则采用了大面积的玻璃、香槟色的金属格栅和铝板，屋顶还加了灰色的瓦片，整体看着又轻盈又大气，极具东方的美感。

　　户型设计方面，户均大横厅设计，南向奢尺面宽，搭配环绕式落地窗，打造流动的风景盛宴。超尺阳露台与宽景花园，纳藏无边志趣。更兼挑高客厅、大主卧套房等雍雅场域，贵隐不凡。

　　惠山高新区终于迎来了片区终极改善！

惠山高铁站、江海快速路约15分钟直达主城、地铁3号线北延线（规划中，最终以官方公告为准）

商业：洛城商业中心、公园路商业街、杉杉奥特莱斯(建设中)等

学校：洛社实验幼儿园、洛社翠竹幼儿园、洛社中心小学、洛社初级中学、江苏省重点中学洛社高级中学等

医疗：惠山区人民医院、惠山区第五人民医院(建设中)等

景观：北侧紧邻大运河，周边镇中公园、洛南公园、洛城公园环伺