（点评）碧桂园都荟所属地块为惠山区凤宾路与林新路交叉口地块，2019年5月成交，楼面价9297元/㎡。依托刘潭片区棚改的大规划，项目所属地段开发价值备受关注。除了地铁1/4号线刘潭站的交通利好，S1延长线、凤翔高架北延，惠山大道+徐霞客大道联通城市南北纵横，刘潭区域成为锡澄一体化重点打造区域。周边的商业配套、教育资源、医疗资源等也在不断完善。商业方面，悦尚奥特莱斯已经开业，太平洋Hopsca广场在建，项目自身还规划4.6万方TOD商业接驳地铁；教育方面有天一幼儿园、天一实验小学、南师大附属实验中学等；医疗方面，101医院、二院北院为主要就医场所，惠山区妇幼保健院在建。

碧桂园都荟总占地面积约8.6万方，建筑面积约28万方，分A1、A2两个地块开发，将打造13+3栋住宅产品，以及商品办公公寓综合体。目前一期已经尾盘，主推二期。二期共有3栋住宅和一栋酒店以及一栋写字楼产品。住宅产品均为31层一梯两户精装高层产品，地暖、新风、中央空调均配备，其中中间为100平米户型，边套为120平米户型。

地铁1/4号线中转站--刘潭站

高铁惠山站、无锡火车站

惠山大道、凤翔快速路、342省道、江海路

在建锡澄S1号线

商业方面，悦尚奥特莱斯已经开业，太平洋Hopsca广场在建，项目自身还规划4.6万方TOD商业接驳地铁；

教育方面，天一幼儿园、天一实验小学、南师大附属实验中学等；

医疗方面，101医院、二院北院为主要就医场所，惠山区妇幼保健院在建。