（点评）

　　璀璨泱上位于梁溪区兴源路和北新河交叉口东北侧，可建设用地面积约10672.2平方米，总建筑面积约4.3万平方米，容积率≤2.9，建筑密度<30%，绿地率>30%。资料显示，该地块所属北新河地块2018年11月被世茂底价获得，楼面价9952元/㎡。

　　璀璨泱上共规划3栋住宅产品与部分底商，其中1#楼(26F)为精装交付，带中央空调，2#(17F)与3#(26F)均为毛坯交付。3栋住宅均为2梯4户设计，面积为97㎡、119㎡。住宅共计258套。目前项目已经开盘，毛坯产品均价20000-21500元/㎡，精装产品均价22500元/㎡。项目预计于2022年10月交付。

　　项目地处梁溪主城，不仅毗邻城际铁路无锡站，地铁3号线紧邻项目，坐拥城市交通枢纽，中山路商圈等配套相当醇熟。

　　交通配套：周边有兴源路、锡澄路、兴昌路、通江大道等干道，自驾四通八达。公共交通方面，地铁一号线和地铁三号线均在地块周边。地块在无锡火车站附近，高铁、火车、汽车等公共设施配备齐全。

　　商业配套：项目地处梁溪主城，坐享周边多个成熟商圈带来的便利条件，吃喝玩乐不发愁。

　　教育配套：项目体量较小，未自建相关教育配套，周边现有通江实验小学、通江幼儿园、广勤中学等相关配套。

　　科教文卫等相关配套：无锡第二人民医院、无锡市妇幼保健院均不算远。

周边有兴源路、锡澄路、兴昌路、通江大道等干道，自驾四通八达。公共交通方面，地铁一号线和地铁三号线均在地块周边。地块在无锡火车站附近，高铁、火车、汽车等公共设施配备齐全。

　　项目地处梁溪主城，不仅毗邻城际铁路无锡站，地铁3号线紧邻项目，坐拥城市交通枢纽，中山路商圈等配套相当醇熟。

　　商业配套：项目地处梁溪主城，坐享周边多个成熟商圈带来的便利条件，吃喝玩乐不发愁。

　　教育配套：项目体量较小，未自建相关教育配套，周边现有通江实验小学、通江幼儿园、广勤中学等相关配套。

　　科教文卫等相关配套：无锡第二人民医院、无锡市妇幼保健院均不算远。