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二手房2012.11.30 |
本人已婚，但是与老公分居，未离异，现在想以自己一个人的名字买套房子，以前我们双方在无锡有一处房子，需要提供什么证件才可自己一个买这二套房！ |
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您好，首先您夫妻名下房屋情况如果符合购买资格的，即可购买二套房；
其次，在婚姻关系存续期间用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产（此项仅供参考，您的实际情况及意图未表述十分详细，建议您可咨询法律相关部门予以确认）。
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二手房2012.11.29 |
2005年9月在藕塘镇买了一套二手房，房产证由无锡郊区房产局签发。2006年10月打算将房子卖给别人，与买主一起去滨湖区房产局办理过户手续，但被告知，郊区房产证不能办理转让。为什么合法的房产证就不能合法交易？通过什么样的方式才能办理过户手续？ |
| 您好，藕塘镇属于惠山区，相关手续您可以咨询惠山分中心：0510-83757878 |
二手房2012.11.29 |
我想买二手房，无锡本地户口，现金全额付款，整个购房流程是怎样的？？ |
| 您好，如果是个人直接交易，买卖双方同时带好身份证、房产证、土地证、户口簿、结婚证等相关证件，直接到房屋登记中心（复兴路118号3楼）办理网签手续；如果通过中介交易则由中介拟定三方协议，付款时间等均做好约定，然后再到房屋登记中心办理网签过户等手续。具体细则请咨询：0510-82715396或者各中介门店。 |
二手房2012.11.26 |
西横街117平房子出售，多少价格合适？ |
| 您好，出售定价建议您可在二手房页面（http://www.wxhouse.com/broking/）查询参考同类房源情况，或咨询相关中介。 |
二手房2012.11.25 |
南长区，阳光城市花园C区29一11，二间纯商铺，09年房，毛坯，能卖多少钱?过户税费多少? |
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您好，具体价格您可参考下房产网站同类房源的挂牌价格。
过户手续费用：契税总房款3%、营业税房款差额的5%、个人所得税房款差额的20%、土地增值税按规定清算或核定征收（不低于5%）、交易手续费5元/平米、登记费550元/基本单元、抵押登记费550元/基本单元、权证工本费10元/证、权证印花税5元/证。
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