仁恒东地块A区规划新鲜出炉,拟建9栋高层住宅
2022-03-08 11:02:05 无锡市自然资源和规划局
3月7日，无锡自然资源和规划局官网公示了仁恒东地块A区建设项目规划方案。
仁恒东地块位于无锡经济开发区清源路与立信大道交叉口东南侧，总可建设用地面积约4.5公顷，总建筑面积约18.17万平方米。此次公示的是该地块的A区，共拟建设9栋高层住宅产品，其中7栋总高25层，2栋总高23层。
从建筑外立面来看，楼栋采用了大面积的玻璃幕墙和利落分明的线条元素，整体风格现代摩登。值得一提的是，项目内带有室外露天泳池和一个配套街头公园。
仁恒东地块于2021年11月1日底价出让，拿地房企为南京仁恒江洲房地产开发有限公司，成交楼面价为14801元/㎡。
该地块容积率要求>1.0且≤2.36，项目地块分ABCDE五部分，地块挂牌时对各部分建设内容都做出了要求：
A、B、C区为居住用地，D、E区为商业商务办公用地;
住宅起始楼面地价18690元/㎡，商业、商务办公起始楼面地价3022元/㎡;
D、E区建筑不大于3层，且小于36米，竞买人在出让年限内100%自持D、E区商业
A、B、C区地块内配置不低于22000㎡的租赁住房。
如今该地块建设单位为无锡城亿置业有限公司，也就是由无锡太湖新城城市发展有限公司、南京仁恒江洲房地产开发有限公司联合开发，是一幅典型的政企联合开发地块。