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前洲街道铁路桥村村庄规划堰桥街道长安社区村庄规划钱桥街道稍塘社区村庄规划钱桥街道南塘社区村庄规划批后公布

2020-01-13 10:19:48 信息来源:无锡市自然资源和规划局

  由苏州规划设计研究院股份有限公司编制的《前洲街道铁路桥村村庄规划》已于2019年3月完成并通过专家评审会论证,由启迪设计集团股份有限公司编制的《钱桥街道南塘社区村庄规划》、由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《钱桥街道稍塘社区村庄规划》、由江苏合筑建筑设计股份有限公司和无锡市规划编制研究中心共同编制的《堰桥街道长安社区村庄规划》均已于2019年6月完成并通过专家评审会论证。上述四个村庄规划均于2019年12月获得市政府批准(锡政复【2019】88号)。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。

  一、规划简介

  1、规划范围

  前洲街道铁路桥村:以无锡市前洲街道铁路桥村行政村管辖范围为规划范围,北靠惠山高铁站,南临京沪线沪宁段,总规划面积约3.11平方公里。

  堰桥街道长安社区:以无锡市堰桥街道长安社区行政管辖范围为规划范围,东至惠山 - 锡山行政范围边界,南至锡北运河,西至石新路沿线,北至长安社区城镇建设用地范围边界,总规划面积6.05公里。

  钱桥街道稍塘社区:以无锡市钱桥街道稍塘社区行政管辖范围为规划范围,西接胡埭镇、东临新藕路、北到行政界限、南抵洋溪河,总规划面积约2.88平方公里。

  钱桥街道南塘社区:以无锡市钱桥街道南塘社区行政管辖范围为规划范围,西临西环线、北与洛社镇相邻、南抵锡宜高速,总规划面积约2.92平方公里。

  2、规划依据

  (1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

  (2)《江苏省村庄规划导则》(2017)

  (3)《无锡市村庄规划编制导则(试行) 》(2017)

  (4)《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》(2010)

  (5)《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

  (6)《江苏省村庄规划建设示范指导标准》(2013)

  (7)《无锡市村庄公共服务设施配套标准》(2015)

  (8)《无锡市惠山区前洲街道总体规划(2015-2030)》

  (9)《无锡市惠山区长安镇(片区)总体规划(2015-2030)》

  (10)《无锡市惠山区钱桥街道总体规划(2016-2030)》

  3、规划期限:村庄规划期限需与镇总体规划保持一致,为2019—2030年。

  4、规划内容

  前洲街道铁路桥村:

  (1)村域规划

  ①发展目标:打造无锡大都市近郊的生态可持续、人居慢生活乡村示范区。

  ②功能定位:建设以慢生活为本、以农家体验为引领的生态田园和宜居村落。

  ③空间与用地布局:规划用地总面积为311.39公顷,其中,规划村庄建设用地9.8公顷。

  ④村庄布点规划

  重点村:端楷桥村;

  一般村:杨巷、 诸巷、黄沧浜、小陆巷、浒泗桥、六房、陆巷、大陆巷、李巷、小张巷、张巷、彭湾里、寄庄里、金巷、陶埠漕、高田村。

  (2)规划发展村庄规划

  重点村端楷桥村规划总人口约792人,211户,规划建设用地9.8公顷。规划优化了居民点的建设用地空间和农宅布局,确定了社区活动室、社区图书馆、便民商店、居委会、社区医院等。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

  堰桥街道长安社区:

  (1)村域规划

  ①发展目标:以村庄实际为出发点,秉承可持续发展原则,通过改善人居环境,土地资源整合,引入现代化高品质观光型农业以及旅游环境的打造,建设生态与人文和谐、有机现代农业与城郊乡村休闲体验联动发展的美丽乡村。

  ②功能定位:以感受水乡村落、体验精细蔬菜种植、身临美丽村落为发展重心的宜居乡村。

  ③用地布局:规划用地面积为 605公顷,其中,规划村庄建设用地3.11公顷。

  ④村庄布点规划

  特色村:西庄村。

  一般村:贺巷、杨树园、东庄、马巷、南园上、蒋巷。

  (2)规划发展村庄规划:规划户数76 户,人口260 人,规划建设用地3.11公顷。规划打造“一心、一带、两轴、多节点”的空间布局结构。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

  钱桥街道稍塘社区:

  (1)村域规划

  ①发展目标:建设配套设施完善、生态环境优美、村民生活舒适的高品质宜居乡村。

  ②功能定位:以完善配套、优化环境、提升品质为发展重心的宜居乡村。

  ③用地布局:规划用地总面积为287.87公顷,其中,规划村庄建设用地1.69公顷。

  ④村庄布点规划

  规划重点村:陈巷

  一般村:费家弄、新丰里、邵巷、长吴巷、马巷、周巷。

  (2)规划发展村庄规划

  重点村陈巷规划总人口约175人,50户,规划建设用地1.69公顷。延续原有的街巷及院落特色,塑造村庄院落布局特色品质。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

  钱桥街道南塘社区:

  (1)村域规划

  ①发展目标:建设具有江南水乡特色的花园式美丽富足新农村。

  ②功能定位:统筹南塘社区周边生态景观优势和区位优势,结合自身发展诉求,营造“宜居乡村示范点,果园休闲目的地”。

  ③空间布局与用地规划:确定了以“二轴、二区”(交通发展轴和生态农业观光轴;乡村居住区、生态农业体验区)的空间结构框架,规划用地面积为292公顷,其中,规划村庄建设用地1.39公顷。

  ④村庄布点规划

  规划重点村:三坝头。

  一般村:高冯巷、庙塘桥、檀树绛、大张巷、东吴巷、长丰村、新桥头、钱家、西冯巷、浜顶、大河头、南水渠、姚巷。

  (2)规划发展村庄规划

  重点村三坝头村规划人口约 154 人,38 户,规划建设用地1.39 公顷。规划确定了 “一心、两轴、三片区”的总体空间结构布局。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

  二、公示地点

  无锡市自然资源和规划局网站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

  无锡市自然资源和规划局

  2020年1月10日

(责任编辑:陈柯)
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