宛山湖花苑南地块挂牌，起始楼面价6092元/㎡

　　11月3日，无锡市自然资源和规划局发布了锡经告字[2025]15号公告，仅出让一宗宅地——XDG-2025-43号地块，即宛山湖花苑南地块。

 

　　地块位于锡山区羊尖镇蠡河港路与东盛二路交叉口西北侧，出让面积37866㎡，规划为住宅用地，起拍总价约3.5亿元，容积率＞1.01且≤1.5，起拍楼面价6092元/㎡。

 

　　竞拍时间：2025年12月3日9:30

 

　　地块规划要求

 

　　1、住宅建筑高度≥12m（4层），且≤36m；其他建筑高度≤12m；

 

　　2、地块内需配置养老设施、社居委用房、物业管理设施等生活所需；

 

　　3、建筑形式及环境协调要体现现代特征，建筑色彩淡雅、明快；

 

　　4、地块规划及建筑设计须符合无锡“二级高品质住区”控制要素相关要求。