两新盘推房抢走新年头波行情河埒口房价也突破3w

2019-01-15 16:22:58 无锡房地产市场网

WXHOUSE记者报道：

　　楼市是不是进入年歇了?毕竟距离2019年元旦只有2周多了，结果却并不是这样!上周(1.7-1.13)全市商品房备案成交面积10.58万平方米，环比增幅达48.59%，商品住宅方面，中海·寰宇天下单周成交过百套，用数据说明了实力!元旦前夕还这么有战斗力的楼盘可并不止寰宇天下。上周有两个全新盘入市，开盘房源均价25000元/㎡起步，单盘去化均在5成以上。

　　康桥府

　　康桥府位于滨湖区梁溪路与青祁路交叉口东南侧，项目总占地4万方，总建面10万方，共规划有6栋高层以及9栋叠墅。据了解，康桥府6栋高层为精装产品，19-31层不等，均两梯四户，户型面积113-169㎡;9栋叠墅为毛坯产品，6层(上叠、中叠、下叠)，其中下叠面积为240平米，中叠、上叠为156平米。无锡康桥府位于滨湖区河埒口核心位置，距市中心仅3.5km，不仅尊享成熟商业、教育、交通、医疗等配套，还畅享周边优美自然环境，紧邻锡惠公园、惠山国家森林公园、梅园等国家级风景区。项目首开别墅产品，定位高端，报价突破3万元/平米，但成交还是比较理想的。

　　【开盘时间】：2019年1月12日

　　【开盘房源】：首开毛坯叠加别墅3#、4#、7#、8#楼，总高6层，上叠156平米，中叠156平米，下叠245平米。上叠带露台，但梯子需客户自建，中叠带约30㎡北边院子，下叠有80㎡两层地下室和40㎡南边院子。

　　【开盘均价】：上叠560万/套(3.3万/平米)，中叠450万/套(3.1万/平米)，下叠790万/套(2.8万/平米)

　　【去化比例】：首开成交近7成

　　【开盘综述】：项目位于河埒中心版块，地块楼面价达15729.34元/平米，为目前河埒版块新高，康桥府首开别墅产品项目定位比较高端，首开均价突破30000元/平米，创下区域新高，成交客户多以河埒口版块地缘性客群为主，置业目的为改善自住。康桥府选择在元旦前入市，抢占新年头波楼市行情，从成交结果来看还是比较理想的。