无锡首宗竞自持地块规划出炉，拟建6栋6层住宅

　　近日，无锡市自然资源和规划局网站公布了南昌同创基业太湖广场E地块(XDG-2019-25号地块)建设项目规划设计方案批前公示。该项目位于梁溪区永乐西路与曹张路交叉口西北侧，建设单位为无锡同创蓝城置业有限公司，用地范围东至曹张路、南至永乐西路、西至用地边界、北至用地边界。地块可建设用地面积15964.5平方米，用地性质为居住、商业用地。方案总建筑面积约3.9万平方米，地上建筑面积约1.8万平方米，建筑密度≤32%，容积率>1.0且≤1.1-1.2，绿地率≥30%。

　　去年(2019年)9月4日，在历经26轮竞价后，该地块触顶18000元/㎡楼面价限价红线，最终由南昌同创基业房地产有限公司以楼面价18000元/㎡+自持面积450㎡竞得。根据规划公示，项目将打造6栋高层，层高6层。该项目地块为无锡土拍史上首块触发竞自持规则的地块。

　　以下为无锡市自然资源和规划局公示原文：

　　应建设单位申请，根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2019-25号地块建设项目的规划设计方案进行批前公示。

　　一、项目概况

　　该项目位于梁溪区永乐西路与曹张路交叉口西北侧，建设单位为无锡同创蓝城置业有限公司，用地范围东至曹张路、南至永乐西路、西至用地边界、北至用地边界，可建设用地面积15964.5平方米，用地性质为居住、商业用地。方案总建筑面积约3.9万平方米，地上建筑面积约1.8万平方米，建筑密度≤32%，容积率>1.0且≤1.1-1.2，绿地率≥30%。(见附图)

　　二、公示地点和时间

　　公示地点：

　　1、项目所在地现场，沿曹张路一侧围墙。

　　2、无锡城市规划展示馆公示厅(无锡市振新路588号)。

　　3、无锡市自然资源和规划局网站(zrzy.wuxi.gov.cn)

　　公示时间：2020年1月16日——2020年1月31日。

　　三、联系方式和意见反馈

　　联系地点：无锡市自然资源和规划局梁溪分局

　　邮政编码：214023

　　联系电话：81009916

　　电子邮箱：ghjxkc@163.com

　　公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局(请注明本人身份、联系电话或地址)。

　　附：设计方案主要图纸(批前公示)

　　无锡市自然资源和规划局梁溪分局

　　2020年1月15日