无锡海智置业有限公司XDG-2018-17号地块项目（I块）规划设计方案变更批前公示

　　根据城乡规划管理有关规定，现对无锡海智置业有限公司XDG-2018-17号地块(I块)规划设计方案变更进行批前公示。

　　一、项目概况

　　该项目位于锡东新城商务区兴越路南、丹山路西，建设单位为无锡海智置业有限公司，总可建设用地面积15953平方米，用地性质为商办用地，项目已于2019年9月完成方案审批。根据锡东新城商务区管委会回购及项目运营要求，现建设单位拟申请对设计方案进行变更;主要变更内容如下：

　　1、精品酒店调整为办公，由沿丹山路设置调整为沿兴越路设置，层数由19层调整为17层;酒店塔楼由沿志达路设置调整为沿迎平路设置，酒店裙房宴会厅由沿迎平路设置调整为沿志达路设置 ;平面布局优化调整后，降低了建筑密度，增加了绿化及广场空间(具体详见规划公示图)。

　　2、办公楼及酒店主出入口均设置于丹山路，兴越路仅作为办公次出入口。

　　3、对建筑内部平面布局及建筑外立面进行优化调整(具体详见规划公示图)。

　　变更后总建筑面积约7.71万平方米，其中地上约5.21万平方米，地下约2.5万平方米，容积率为3.2，建筑密度为42.38%，绿地率为15.02%，各项指标符合规划设计条件要求。

　　二、公示地点和时间

　　公示地点：

　　1、项目所在地现场

　　2、无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼规划公示栏(东亭南路2号)

　　3、锡东新城商务区管委会一楼大厅规划公示栏(安镇东兴路198号)

　　4、无锡市自然资源和规划局网站(http:/zrzy.wuxi.gov.cn)

　　公示时间：2020年11月18日---2020年11月27日

　　三、联系方式和意见反馈

　　联系地点：无锡市自然资源和规划局锡山分局(东亭南路2号)

　　联系电话：88535689

　　电子邮箱：xishanguihuaju@163.com

　　公示期间，如有意见或建议，请反馈给我办(请注明本人身份、联系电话或地址)。

　　附：无锡海智置业有限公司XDG-2018-17号地块(I块)规划设计方案变更公示图(批前公示)

　　无锡市自然资源和规划局锡山分局

　　二0二零年十一月十七日