无锡市锡山区安镇街道安南村村庄规划批前公示

　　由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区安镇街道安南村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以锡山区安镇街道安南村行政村管辖范围为规划范围。安南村位于无锡市锡山区南部，安镇街道南部，西侧紧邻白丹山村，北靠安镇村、安西村，行政村范围面积7.24平方公里。

　　2、规划依据

　　(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

　　(2)《江苏省村庄规划导则》(2008)

　　(3)《江苏省村庄规划建设示范指导标准》(2013)

　　(4)《无锡市村庄规划编制导则(试行)》(2017)

　　(5)《无锡市村庄公共服务设施配套标准》 (2011)

　　(6)《无锡市锡山区镇村布局规划》(2015)

　　(7)《无锡市锡山区安镇街道总体规划》(2016-2030)

　　(8)《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

　　3、规划期限

　　与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

　　4、规划内容

　　(1)村域规划

　　①发展目标：

　　以发展特色种植农业、建设幸福美丽乡村为主要内容，提高土地利用效率，优化村庄空间布局，改善村民居住环境，完善相关配套设施，重塑江南水乡民居特色，将安南村发展为具有江南特色的高效种植农业示范村、都市服务农业示范村。

　　②功能定位：

　　依托既有的资源禀赋，整合优质资源联动发展以高效农业、生态农业、服务农业为核心，构建集田园美趣、诗画美居、原乡美景于一体的农业示范村。

　　③空间与用地布局：

　　规划形成“一心、两轴、四片”的空间布局，总体构建“一心带两轴，两轴联四片” 的体系框架。规划用地总面积约7.24平方公里，其中村庄建设用地9.84公顷，均为规划发展村用地。

　　④村庄布点：

　　规划重点村：周家巷

　　(2)规划发展村庄规划

　　安南村重点村周家巷规划人口约1130人，266户，村庄建设用地面积约9.84公顷, 一期实施范围约3.55公顷，共建设农房114套，总建筑面积约28332平方米。规划主要涉及以下内容：

　　①依水而布，延续肌理。规划住宅依水而布，建筑朝向延续原有肌理，形成江南独有的水乡特色。

　　②优化道路，便捷出行。在现状道路的基础上优化村庄路网，拓宽现状鞋山路至8米，方便对外出行。

　　③新增设施，改善服务。结合村庄主入口规划公共服务设施，通过村庄入口景观和道路两侧景观设施形成村中心公共空间。

　　④设计景观，提升品质。在居住片区组团内规划主要景观轴线，通过节点串联，同时依托村庄北侧水系设置滨水步行道与活动场地，营造水乡氛围。

　　二、公示时间

　　2019年11月5日——2019年12月5日

　　(有效反馈意见时间为公示时间)

　　三、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

　　无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅(锡山区东亭南路2号)

　　四、联系方式

　　无锡市自然资源和规划局锡山分局(联系电话：0510-88204321，电子邮箱：840122746@163.com)

　　无锡市自然资源和规划局详细规划管理处(联系电话：0510-81823677)

　　公示图.zip

　　无锡市自然资源和规划局

　　2019年11月5日