无锡挂牌2宗低密宅地，起拍总价超20亿

8月22日

无锡挂牌2宗宅地

分别位于惠山区和锡山区

出让总面积约12万㎡

起拍总价超20亿元

最高起拍楼面价13348元/㎡

最低容积率1.2

地块将于9月24日9:30正式竞拍

　　东融大厦东1、2地块

　　地块位于翠屏山旅游度假区翠山路与锡沪路交叉口东南侧，占地面积42177㎡，容积率>1.01且≤1.5，起拍总价84449万元，折合楼面价13348元/㎡。

　　地块规划及建筑设计须符合“二级高品质住区”相关要求，住宅建筑高度≥12m(4层)且≤54m。

　　地块北邻锡沪路，南邻地铁2号线安镇站(暂未开通)，距离京沪高铁无锡东站直线约500米、新华路高架、大成路等立体交通环绕，轻松畅达无锡市区或长三角城市群。

　　随着周边土地的进一步开发，人居价值不断夯实，翡翠文华、中隆喜悦天地、碧桂园领誉等成熟小区林立，居住氛围比较浓厚。该地块南侧一线临河，可借势打造滨水景观住宅，进阶高品质生活。

鸿墅东地块

　　地块位于惠山经济技术开发区惠源路与启航路交叉口东北侧，占地面积78881㎡，容积率>1.01且≤1.2，起拍总价117186万元，折合楼面价12380元/㎡。

　　地块规划及建筑设计须符合“二级高品质住区”相关要求，住宅建筑高度≥10m且≤36m。

　　地块位于惠山新城核心区，坐拥最顶配资源。政和大道、惠山大道、金惠路、中惠大道、凤翔快速路、锡澄S1号线等多层级交通路网便捷通往全城。万达广场、梦享城、惠山区全民健身中心、惠山湿地公园、惠山新城中央公园等闲适生活即步可达。

　　地块周边国家级经开区新兴产业载体环绕，人才虹吸效应凸显，赋予了地块源源不断的置业需求和强劲的购买力。