央行明确!存量房贷利率调整,本月26日可查结果
10月17日上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。
会上,中国人民银行负责人介绍,9月29日,人民银行公布了相关政策文件,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。10月12日,主要商业银行发布操作细则,目前,商业银行正在加班加点,变更合同、修改系统,做好各项准备。预计,大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道察看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计于10月31日前完成。
为方便办理,绝大多数借款人都不需要到银行网点:
对于房贷为浮动利率的,借款人不用提出申请,商业银行将统一批量调整,这部分存量房贷占九成以上。
对于房贷为固定利率的,借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行等办理,也无需到银行网点。
对于从中小银行获得房贷的,由于部分中小银行的网络系统还不完备,借款人需要到银行网点办理。
具体情况,请大家注意贷款银行的公告。
另外,央行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,人民银行正会同有关部门抓紧研究,允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款,收购存量土地,人民银行提供必要的再贷款支持。
住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示,为了适应生育二孩的需要支持地方结合实际,增加保障对象住房面积,各城市政府结合当地实际,优化完善房地产政策同时,一定要加大保障力度,兜牢住房保障底线。到今年年底,计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。
住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示,人民群众对住房功能有新期待,好房子应体现为四个方面:一是绿色,让人们住得舒心、健康;二是低碳,住房全生命周期的使用要省钱节能;三是要智能,通过现代化技术让人们用得方便;四是安全。下一步要将新一代信息技术、绿色低碳技术、新产品新材料新工艺运用到房屋建设中去,各地首先要将保障性住房建成好房子,政府干的民生工程一定要带头;同时想办法把老房子改造成好房子。