现在卖的几栋房子，又靠锡沪路，又是超高层，绝对吵得要死的，住过高层的人都知道的，楼层越高越吵，居家不可能不开窗户，一开窗户到处都是汽车川流不息的声音和喇叭声轰鸣声，时间长了肯定要崩溃的，这也是世茂现在卖的便宜的原因，吸引没住过的人，等住进去了就会后悔的，建议真的想买商品房的，要改善居住环境的，便宜不要贪，会后悔的，世茂的小区环境是不错，绿化面积很大，可是住得人也多，人均绿化占有率其实是极低的，而且现在因为价钱便宜而吸引的居住人群质量也会下降，要知道原来可是卖9000以上的，买9000以上的客户和买6000多房子的客户肯定不是一个群体的，未来居住在同一个小区，矛盾肯定是会有的，明显这样的房子品质和价格也无疑降低了楼盘的档次，总的来说世茂首府只能算是一个纯粹的走量楼盘，绝对不是宜居盘

距离铁路这么近，不知道现在还有谁敢住在铁路边上，百害无一利。而且目前卖的是超高层，安全有隐患，失火啦高层的怎么跑。

本来下手前实地踏看过新区、锡山、北塘共10来个楼盘，准备给这个小区做个客观的评价，为它讲几句公道话的。没想到隔一天评论却被删了。不过这里总体优势是明显的，很多人担心的噪音和嘈杂，其实并不如想象中的那样。

下手之前，踏看了新区，北塘，锡山的10来个楼盘，在此给这个楼盘做个客观的评论吧；优点：1、交通优势极为明显。公交、地铁、铁路、客车、上内环，都近在咫尺，众多方向出行都能四通八达。2、小区绿化大手笔。小区内有东西长约250米，南北宽约140米的园林区，沿路的房屋离路退让，进一步降低噪音和尾气影响，整体园林绿化面积约占地块的70%了，进去以后，实际感觉小区宜居性很高。3、逛街购物吃喝医疗学校很便利。到中山路、欧风街，家乐福、沃尔玛，三院、101医院、八院，小学，都在2公里以内，步行都不是问题。4、最近几个月，价格很适中，还有车位送。误区：1、很多人只是猜测离火车站汽车站近，会很嘈杂，实地情况是，这里基本就是康桥丽景的地段，已经不见熙熙攘攘。2、很多人都估计离铁路近，火车经过会很吵，我在多个小区里做个对比，其实火车通过的噪音，真不如高架和主干道上川流不息的汽车声吵。不足：1、两栋50层的超高层，虽然是每单元3电梯，但因为停层较多，电梯速度估计快不起来。2、得房率不高，不到80%，也就73%左右吧。不过想想周边七八千元单价的，现在的价就当是面积折扣了，也可以释然。3、对应的小学、中学不够名气，看以后的发展了，或者小孩自己去考牛的学校喽。整体而言，这是一个超高性价比的，众多优点明显胜出的、整体优势明显的楼盘，大开发商大建筑商。毕竟基本能算是市中心的地段了。供后来者参考。

其实绿化是很美的，降价么楼盘都降了，朋友在我西水东买的1.5万现在一万就可以买到了，所以心理也没那么不平衡，唯一不满的是学区变了

价格十分不规范！再等到2015年年底！价格肯定要大幅度下跌！！！！！！！

太高了，每天经过这个小区，像堵超级大的墙，堵得心里不舒服。

物业服务人员都是年轻人，着装规范，管理严格。

世茂首府的物业再多点服务意识就能更好为业主服务了

前几天10点半经过那里，超高层的阳光要到估计11点左右，就是不知道下午能到什么时候？要是对采光要求高的，要实地考察下。