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二手房2022.10.18 |
您好，请问于2014年国土房屋被拆迁，2020年12月拿到定销商品房（收房），2022年5月办理了产权证，现在转让需要交哪些税费？ |
| 您好，契税、个人所得税的征收比例需要根据交易双方家庭名下房屋套数情况而定，具体建议咨询12366 |
新楼盘2022.10.08 |
我买了新吴区的一处新房，还没有网签，能否查看那套房的状态是否被抵押 |
| 【房屋状态】如果是在售房源，可在楼盘单页-销控信息中根据预销售许可证查看房屋状态（包含待售、已售、保留、抵押、已预订、自持、登记、查封等状态）。 |
政策咨询2022.09.28 |
你好，我公司名下持有原崇安区规划用途为办公的房产，现在需要出售，咨询过户交易流程以及需要交易税费，是否需要评估；另外如果出售给熟人，能否不通过中介，双方到柜台办理过户手续。 |
| 建议详询不动产登记中心：12345 |
政策咨询2022.09.26 |
产权证不满2年的房子可以买和过户吗？需要哪些税费？购房资金是否可以监管？ |
| 2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。如届时可以上市交易，税费需按照交易时买卖双方家庭房屋套数状况而定，资金需监管。 |
其他2022.09.14 |
您好！想买一套公寓作为办公室用，目前看中惠太商业广场，但是不知道怎么查询房源是否被开发商抵押出去？望了解的解答一下，谢谢了！ |
| 如果是在售房源，可在楼盘单页-销控信息中根据预销售许可证查看房屋状态（包含待售、已售、保留、抵押、已预订、自持、登记、查封等状态）。 |
