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公积金贷款用过两次，商贷没有用过，目前名下只有一套房，如果再购买第二套房，纯商贷，适用于哪种利率?

您好，相关贷款利率可咨询相关银行或公积金管理中心。

新出的830调控政策，”对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例由40调整为60。“ 这一套房是指无锡本地住房吧？如果在无锡本地无房，但外地有购房贷款未结清，是按首套呢还是二套？还是具体情况解释权归银行？

您好，贷款问题涉及个人信用等实际情况，以贷款行回复为准。

买方买房用的商业贷款，办理贷款的银行说要卖方先将房子过户给买方才能办理贷款，而且银行说要过户后的3个月才能拿到贷款的钱，这个靠谱吗？

您好，一般是这样的流程，具体放款时间以银行为准；您可以办理资金监管，保障合法权益，咨询电话：82723895。

您好，我在无锡买了房，现在去提取北京的公积金，需要填写“网签查询密码”，请问这个密码怎么获取？谢谢！

您好，没有网签查询密码。请咨询82723895

本人有过两次公积金贷款，且一套正在还贷，能否再次商业贷款购房谢谢

您好，商业贷款请咨询贷款银行。