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我是卖方，如何查询买方的钱已经转到资金监管账户

【存量房资金监管查询】点击公众号菜单栏“业务专区”→“业务查询”→“存量房资金监管查询”→根据提示输入相关信息进行查询。

二手房买卖，卖方有贷款未结清，买房需要按揭，准备带押过户。具体交易流程是不是先去不动产登记中心，办理买卖合同网上签约，然后再去对应银行办理“带押过户”？

您好，想办理带押过户业务的存量房交易建议先咨询贷款银行，须贷款银行审批同意抵押变更才能继续进行该项业务。

您好，付首付之后一般多久可以网签

您好，看您与开发商的约定。

商品房户主是a，共有产权人分别是b和c。如果想把户主由a变更为c，有哪几种形式，分别需要什么程序和材料？相关费用如何计算？

您好，可通过买卖过赠与实现，税费需根据各自家庭名下房屋情况而定，具体可向地税：12366，不动产登记中心：12345详询

办理公积金贷款需要提供初始登记证，请问哪里可以拿到初始登记证？

您好，现基本都是电子的，可致电12345向不动产登记中心详询。