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政策咨询2012.12.05 |
你好 我想问下现在购买90平米以下的首套房首付是多少呢？我在无锡已经工作6年左右了 公积金交了1年了 社保交了快6年了 |
| 您好！若您是首次使用公积金贷款购买住房，且面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为20%。 |
政策咨询2012.12.04 |
我们现有89平米商品房一套，房产证上的名字是母子共有，房子未满5年，贷款未还清，当初未约定比例，现在想约定比例，儿子占80%，母亲占20%，可以办理吗？需要到银行去办理什么手续吗？还是直接到你们这里办？这样的话税费是怎么算的？谢谢 |
| 您好！正常情况下是可以办理的，您需要先去银行办理贷款变更手续，然后双方带好身份证、房产证等到无锡房屋登记中心办理。因现实房屋情况复杂，处理方式以实际为准。 |
新楼盘2012.12.04 |
你好！我是新手完全不懂。商品房交房后多久能拿房产证&土地证？需要什么资料呢？ |
| 您好！办理房产证前需要向开发领取房屋初始登记证，领取后，带好身份证明、房屋买卖合同、销售发票、契税证明、贷款抵押合同等至房屋登记中心办理相关手续。土地证事宜请咨询土地证发证中心：82753221。 |
二手房2012.12.04 |
我想问下无锡龙塘家园的房子是拆迁安置房吗？那如果买二手的，房产证有没有？可以过户吗？产权是自己的吗？ |
| 您好！龙塘家园是拆迁安置房的，但是目前没有房产证的，所以暂时不能买卖。咨询电话：82729296。 |
政策咨询2012.12.04 |
您好，我2010年6月卖掉自己的住房，2011年3月买了套大的，请问收契税时按第二套房收吗？ |
| 您好！若该套房是您唯一住房的话，是按照第一套房收契税的。 |
