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二手房2012.12.27 |
我有一套房子经过中介与买方签了合同。现在想解除合同，如果与买方达成解除合同约定后，中介说已经备案了，不帮我解除 我该怎么办？另外我想咨询下中介办理手续的大概流程 |
| 您好，通过中介进行的二手房买卖首先由中介拟定并签署三方协议，然后再办理网签过户等手续。如果您现在要解除合同约定，则需要与中介协商解决。 |
政策咨询2012.12.27 |
您好，我05年购买的二手房70多平米，公积金贷款且已经提前还清，2011年12月卖掉后又买了一套140平米的，请问我是交契税按照多少？谢谢！ |
| 您好，满足家庭唯一住房，面积在90-144平米的，契税按照1.5%征收。 |
政策咨询2012.12.27 |
我有一套房改房，满5年，现想使用公积金贷款买一套商品房刚付定金，请问那套房改房在什么时间点出售算第一套？ |
| 您好，在您签订商品房买卖合同时名下无其他房产则算第一套。 |
政策咨询2012.12.27 |
我想问一下，在新区购买一套商品房，现在已经交房，但我还未收房，因为发现许多问题，但开发商和物业不肯提供原来的设计兰图对照，请问在哪里可以查到施工的兰图和施工资料。需要那些证件可以查，新区档案馆就是不肯查，为什么? |
| 您好，您要查询的内容需要咨询建设局相关部门。 |
政策咨询2012.12.27 |
第二套房还没拿房,第一套房现出售. 那么第二套房的契税按百分之几交 |
| 您好，90平米以下且为家庭唯一住房契税按总房款的1%征收，普通住宅按1.5%征收，非普通住宅和非住宅按3%征收。 |
