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二手房2017.03.02 |
买二手房商贷，以后可以转成混合贷吗？ 另外，商贷买房后立马把公积金的余额取出来，以后再转公积金的时候，余额是从零计算，还是以前取出的部分也算余额 |
| 您好，可以商贷转组合贷，公积金问题具体请咨询公积金中心：12329。 |
二手房2017.03.02 |
去年买了二手房今年初拿的房产证，怎么没有土地证？无锡这边是不发的吗？ |
| 您好，无锡房产证与土地证两证合一。 |
二手房2017.02.22 |
2016年3月签订的购房合同，原房主刚到房产证，现准备办理过户，请问税费按什么基准交？按签合同时的评估价/成交价？还是现在房子的评估价？共需要交xx%的税？ |
| 您好，计税遵循成交价与评估价孰高原则，以地税实际核定为准。税费标准请参考：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf |
二手房2017.02.21 |
我原有一套住宅已经卖掉，现在手上有套40年产权的商业小公寓。现在想买套120m2住宅，请问我契税是按1.5%缴，还是按2%缴？ |
| 您好，根据您的表述是按照1.5%缴纳契税，但是实际以契税核定为准。 |
二手房2017.02.20 |
我有一套滨湖区周新苑（雪浪街道）的安置房，想把它卖掉，但是现在产证还没有办理，我该去哪办理产证，需要哪些材料，大概多久呢？ |
| 您好，可以去滨湖分中心（滨湖区鸿桥路885号）办理，具体可致电咨询：85881920 |
