|
二手房2012.11.22 |
房屋所在地无锡市惠龙新村，产权(房产证)归惠山区粮食局，资产归无锡市县良机械设备有限公司(企业转制)97年由我居住至今，2005年无锡市县良机械设备有限公司同意出售于我,当时商定售价为6.7万元，已交款，当时没有办理过户手续。现想办过户手续,粮食局办手续提供方便。如何办？请复，谢谢！ |
|
您好，鉴于您所说问题较为复杂，请带好有关材料至无锡市房屋登记中心（复兴路118号3楼）咨询，或来电咨询，咨询电话：82715396 |
二手房2012.11.13 |
房子已居住10年了,约180平方米 |
| 您好，二手房交易各项费用详情请查看http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/，对于买卖双方的各项收费均有详细表述。感谢您的咨询 |
二手房2012.11.12 |
我有在无锡新区的房子要卖，请问哪里可以下载你们的标准备案合同.补充说明前一个问题 |
| 您好，本市目前的存量房交易都要网上签约备案，在商品房备案系统中有统一合同。如果您是不通过中介的交易，则买卖双方带好相关证件直接到产权监理处大厅办理网签等手续。 |
二手房2012.11.12 |
二手房转让时，营业税免征，现在年限是2年还是5年？ |
| 您好，5年以上免征。 |
二手房2012.11.11 |
我想从中介买一套二手房，但房东的产证显示还欠银行贷款，房东没钱还贷款，要求将我们的首付款用于归还贷款余额，注销原有他项权证，然后再让中介办理过户手续。因注销原有他项权证的工作日不能与办理过户同日，可能要间隔一段时间，所以我对此交易心存疑虑。后来中介提出在我们提供首付款时同日办理他项权证到我们名下，减少房东违约的风险，不知是否可行？请专业人士赐教！ |
| 您好，第一，他项权证的名字只能是借款人，不存在转到他人名下；第二，还清贷款、注销原他项权证当日，银行出具相关证明，即日就可以办理过户，并没有隔一段时间的规定。建议您通过中介交易时，三方协议签署时将权责约束清楚，以保障您的合法权益。 |
