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二手房2013.03.05 |
您好，我们2月底的网签二手房，原本计划11月底过户，但是网签时过户期限是5月底，如果到年底过户，网签是不是有效？最关键的是：如果国五条是以网签时间为节点，我们年底过户，期限早已过去，会不会有影响？ 感谢！ |
| 您好，网签过的房子是不会失效的；后续的政策我们不清楚，影响很难说明。还是建议您及早办理相关证件。 |
二手房2013.03.05 |
我父母的房改房45平米的单间，满5年了，现在要过户给我，我夫妻名下没房子的，过户的流程是怎么样的 |
| 您好，大体流程是1、至测绘窗口委托配图、至评估窗口委托评估；2、领取配图、评估报告后至总服务台查验书证并取登记号；3、凭号至窗口登记；4、至税费窗口交费；5、至财政局缴纳契税；6、回原窗口领取收件收据；7、到领证日期凭身份证明及收件收据领证。 |
二手房2013.03.05 |
2005年购一套149平方商品房，一家三口户口挂在别处，且名下只有一套房，现想过户给小孩，需交多少税费？ |
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您好，具体税费问题，请咨询税费部门：82763333。 |
二手房2013.03.05 |
您好，我是无锡本地户口，有一套在我名下的房改房，56平米，98年之前房改的时候购买的，我爱人名下也有一套房改房。如果现在将我名下的房子卖出去，按照新的个税政策，差价是怎么计算呢？是按照房改时的成本购房价格和现在的市场价算差价么？要是按那样算就差太多了。因为房改购房的时候，一套房子也就是2-3万元，而现在市场价至少要40万了。 |
| 您好，最新地方个税政策细则并未出台，还是按照现在规定来收取的。 |
二手房2013.03.04 |
我现在有一套房，想再买一套房2手房，定金付了，网签签了，还没有过户，我现在算不算2套房了？ |
| 您好，根据您的描述是算二套房的。 |
