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二手房2016.10.18 |
外地人无锡购首套二手房（房改房）的条件与所要准备的资料有哪些？ |
| 你好，目前二手房不受限购政策影响。交易参考http://www.wxhouse.com/jyfw/存量房买卖。 |
二手房2016.10.17 |
夫妻都是无锡本地户口，婚前老婆有一套单身公寓，婚前商业贷款已还清。本人婚前有在常州购房，商业贷款，婚前出售后在无锡有购一套小三房用于结婚，该房组合贷款，现商业部分已还清，还有公积金贷款。现在家里有小孩，想再买一套130多的房子用于改善居住，是否满足购房条件？如能，首付比例需要多少？我现在工作在常州，常州有公积金账户，是否能实现异地公积金贷款？ |
| 你好，你在无锡有一套房再次购入属于二套房，公积金贷款未还清的情况下不能进行再次贷款。商业贷款购买二套房首付最低40% |
二手房2016.10.16 |
我买了套二手房商住楼，请问商住楼二手房过户费用是怎么算的？ |
| 您好，二手房交易税费一览请参考：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf。 |
二手房2016.10.15 |
我是房产交易的买方，因工作需要正出差在外，拟委托他人代办过户手续，本人除了出具委托书外，还需要提供哪些身份证明？这些证明哪些一定要原件？谢谢！ |
| 您好，申请人不能亲自到场登记或领证，需要委托他人办理的需要出局书面委托书；房屋出售方及抵押方登申请人委托须经公证。其他所需证件参考办理业务所需证件：http://www.wxhouse.com/bdc/。 |
二手房2016.10.14 |
九月中旬在滨湖区签了一份三方合同，签合同之前房东和中介说房子没有抵押贷款，但是在做按揭的时候发现房子在平安银行是有抵押贷款的，10月8号房东将抵押还清，但是现在银行还查不到还款信息。现在对房东和中介都不大放心，首付款想做资金托管，房东不同意。请问无锡买卖二手房可以做资金托管吗，如果可以，哪里可以做？第二合同上没有明确说首付款怎么付，我坚持要资金托管，但是房东不同意，算谁违约？ |
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您好，该业务可在无锡市房屋交易管理中心办理，详情82715396。
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